Мы реализовали «под ключ» проект, объединяющий домофонию, СКУД с BLE-считывателями, UHF-идентификацию транспорта и видеонаблюдение в единую цифровую экосистему.

Что сделали

• Домофония, СКУД и видеонаблюдение — Hikvision
  Входные группы, калитки и двери оборудованы вызывными панелями и контроллерами Hikvision; камеры видеонаблюдения формируют сплошной периметр и покрытие всех критичных зон.

• BLE-считыватели eSmart
  Бесконтактный проход по смартфону/брелоку: мобильные креденшелы, гибкие права доступа, быстрый выпуск/блокировка.

• UHF-въезд ZKTeco
  «Тарелки» дальней идентификации читают UHF-метки на лобовом стекле — шлагбаум/ворота CAME открываются автоматически; событие фиксируется в журнале.

• Серверная инфраструктура
  По задумке застройщика развернули две стойки, вся слаботочка промаркирована: на каждую квартиру — 2 витые пары (Домофон/Интернет).

  • Сервер Dell R720 — ядро системы видеонаблюдения (аппаратный RAID, запас по производительности и ёмкости).

  • Резервный поток на регистратор — дублирование критичных камер.

• Сеть и питание
  Управляемые Cisco PoE-коммутаторы (VLAN-сегментация: CCTV / Домофония+СКУД / Служебная сеть).
  Два ИБП по 3 кВт — резервное питание домофонии, СКУД и ключевых узлов.

• Пожарная интеграция
  При сработке пожарной сигнализации двери переводятся в безопасный режим (открытие/разблок) по нормативам.

Сценарии и логика работы

• Жители: открывают двери BLE-меткой/смартфоном, кодом, домофоном; в приложении видят гостя и могут удалённо открыть.

• Авто: подъехал → UHF-считыватель считает метку → проверка в базе → CAME открывает створки; событие пишется в лог и на видеосервере сохраняется видеоклип входной группы.

• Гости/курьеры: вызов квартиру → подтверждение в Смартлайт → разовый доступ; при необходимости — временные цифровые ключи (PIN/QR).

• Авария/пожар: автоматическое разблокирование эвакуационных выходов, логирование события, уведомление ответственных.

Смартлайт — единое приложение для жителей и УК

Вся система интегрирована с нашим ПО Smartlight (Смартлайт):

• просмотр камер, архивов и событий;

• открытие дверей/ворот, выдача и отзыв ключей/меток;

• управление правами доступа (по времени, зонам, ролям);

• push-уведомления (проходы, вызовы, тревоги).
  Функциональность постоянно расширяется: гостевые пропуска, сценарии «ночь/день», отчёты по зонам и т. п.

Надёжность и безопасность

• Сегментация и шифрование: отдельные VLAN, ограниченные ACL, шифрование транспорта на внешних интерфейсах.

• Журналы и аудит: все действия — от открытия двери до вызова домофона — фиксируются и доступны по ролям.

• Резервирование: два ИБП, «резервный поток» записи, управляемая PoE-подача на узлы (перезапуск камер/панелей удалённо).

Преимущества для объекта

• Единая экосистема вместо «зоопарка» устройств: меньше точек отказа и проще эксплуатация.

• Комфорт для жителей: смартфон — и ключ, и домофон, и мониторинг; бесконтактный въезд без пультов.

• Контроль и отчётность для УК: централизованное управление правами, прозрачные логи, быстрый выпуск временных пропусков.

• Масштабируемость: в стойках предусмотрен запас по портам, мощности и дисковой ёмкости — легко наращивать модули и зоны.

Что будем добавлять в будущем

• LPR (распознавание номеров) у въезда с автодобавлением в белые списки.

• QR-пропуска для мероприятий и разовых гостей.

• Сценарии интеграции с «умным домом» (освещение входных групп, датчики, объявления через домофоны).

Итог: на ЖК «Жемчужина», Свердлова, 74 мы собрали современную, масштабируемую и отказоустойчивую систему доступа и видеоконтроля на базе Hikvision + eSmart BLE + ZKTeco UHF + CAME, с грамотной серверной и силовой инфраструктурой. Всё управляется из Смартлайт — удобно жителям, прозрачно управляющей компании и безопасно для объекта.

Фотографии сделаны после 2-х лет эксплуатации 

Немного Юмора работы провайдеров в готовой стойке